瑞典房地产集团SBB将以60%的折扣回购债务

　　

　　

　　斯德哥尔摩:瑞典房地产集团SBB表示，将以债务原价60%的折扣回购债务，试图平息投资者的紧张情绪，因为该集团正忙于处理数十亿美元的债务。

　　这家房地产集团表示，将支付1.627亿欧元(合1.76亿美元)回购价值4.077亿欧元的债务。

　　此次回购将削减这家陷入困境的房地产公司的债务，截至去年年底，该公司的债务总额约为620亿瑞典克朗(合59亿美元)。

　　高负债水平、利率上升和经济衰退打击了许多欧洲房地产公司，瑞典房地产行业是受影响最严重的行业之一。

　　“这是一个非常大的折扣。SBB似乎从回购中获利约28亿瑞典克朗，" Carlsquare分析师Bertil Nilsson表示。

　　相比之下，SBB的市值为63亿瑞典克朗。

　　“SBB的股价应该会因此上涨，但在我看到之前我不会相信。”

　　SBB上周提出回购更多债务，试图在房地产市场低迷之际打消投资者对其财务状况的疑虑。

　　SBB上周日表示，将回购2025年至2029年到期的混合债券和优先证券。

　　"债务需要回购，当债券以低于票面价值的价格回购时，回购速度会更快，"该公司首席执行官Leiv Synnes对路透表示。

　　“自愿投标产生股本，并为成功发展业务提供更好的条件。”

　　这有利于公司的利益相关者，”他补充道。

　　一些公司已对其债券发起了要约收购，旨在以折扣价减少债务，并向投资者发出信号，表明它们的财务状况足够强劲，可以这样做。

　　SBB去年年底斥资4.038亿欧元以约3%的折扣回购债务。

　　上周五，这家房地产集团最新一次回购的价格是通过所谓的荷兰式拍卖确定的。

　　SBB最初表示，它可以回购至多2.5亿欧元的债务。

　　这相当于截至12月31日其流动性的70%左右。

　　SBB在过去几年里通过购买公共房地产积累了大量债务。

　　这包括社会住房、政府办公室、学校和医院。

　　SBB股价周五收盘上涨6.2%，至3.7瑞典克朗。

　　该股在2023年下跌逾70%后，今年迄今已下跌27%。——路透社

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