Rehda：建筑材料成本上升会影响房地产价格

　　

　　

　　马来西亚房地产和住房开发商协会(Rehda)表示，由于建筑材料成本上涨的挑战，马来西亚房地产价格预计将在2024年上半年继续大幅上涨。

　　在谈到Rehda的2023年下半年房地产行业调查和2024年市场展望报告时，其总裁拿督NK Tong表示，建筑材料价格继续上涨，因为开发商报告称，截至2023年12月底，沙子和混凝土的平均价格每年上涨超过10%。

　　他在今天的新闻发布会上表示:“这意味着，到2024年上半年，建筑成本预计将平均增加15%。”

　　Tong补充说，91%的受访者表示，与往年相比，2023年的建筑材料价格上涨幅度更高。

　　“最终，建筑材料的增加意味着更高的建筑成本。

　　他说:“我们希望这个问题能得到有效解决，所有行业参与者都将发挥自己的作用，确保马来西亚人不会受到涨价的进一步影响。”

　　与此同时，Tong指出，房地产市场参与者对2024年上半年的商业和房地产行业前景保持中立，但对2024年下半年的市场前景更为乐观。

　　他补充道:“考虑到行业面临的挑战，这是可以理解的，但下半年的乐观情绪表明，受访者和开发商总体上仍然相信市场将会好转。”

　　在评论拟议的《市区重建法》时，汤家康强调，暗示这是为了让发展商攫取土地以获取利润，这是完全错误的。

　　他说，作为负责任的开发商，Rehda成员有很多其他选择，可以在其他地方获得发展用地，与重建现有建筑相比，这些土地更容易开发。

　　“然而，作为一项战略举措，马来西亚Rehda赞扬住房和地方政府部的愿景，通过部长继续加强城市的城市结构，以确保它们在全球范围内保持竞争力和吸引力，以造福人民。

　　“我们正在等待更多的具体细节，以便与KPKT接触，但我们相信他们已经仔细研究了该地区几十年来运作良好的类似模式，”他补充说。——马来西亚

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