美国抵押贷款利率降至6.87%，为3月初以来的最低水平

　　

　　

　　上周，美国抵押贷款利率降至3月初以来的最低水平，对潜在购房者和寻求急需的需求顺风的房地产行业来说，这是一个喘息的机会。

　　抵押贷款银行家协会(MBA)周三(7月17日)公布的数据显示，截至7月12日的一周，30年期固定抵押贷款合约利率下降了13个基点，至6.87%。15年期抵押贷款利率降至6.49%。

　　抵押贷款利率与美国国债收益率走势同步，由于政府数据显示通胀压力普遍降温，美国国债收益率上周也显著下降。这促使交易员加大押注，认为美联储(Federal Reserve)在推进降息方面处于更有利的地位，最早可能在9月份降息。

　　报告显示，经季节调整的购房抵押贷款申请下滑2.7%。假期前后的数据可能会波动，而最新的每周数据紧随独立日之后。在未经调整的基础上，购房申请跃升22%。

　　MBA调整后的申请总指数(包括购房和再融资申请)上升3.9%。该协会的再融资指标攀升15.2%。

　　这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。彭博