除了这些城市，几乎所有地方的租金都在下跌

　　

　　在全国范围内，租金每年都在下降，但并非所有地方都是如此。

　　根据Realtor.com?的一份新报告，6月份50个最大的地铁的租金中位数为1,743美元，比2023年6月的租金低7美元。

　　然而，某些城市的租房者仍被不断上涨的房价所欺骗。中西部租赁市场在6月份经历了同比大幅增长。租金价格年度涨幅最大的是印第安纳波利斯，那里的租金比一年前上涨了4.4%，平均租金为每月1,353美元。

　　紧随印第安纳波利斯之后的是密尔沃基，6月份的房价同比上涨3.7%，达到每月1,717美元的中位数。明尼阿波利斯的房租也上涨了3.7%，达到每月1549美元的中位数。

　　

　　如果再往前看，在新冠肺炎大流行期间，某些城市的租金在过去5年里迅速增长。

　　南方城市似乎特别容易出现租金通胀，自大流行以来涨幅最高的地铁是佛罗里达州坦帕市。6月份，这里的租金中位数为1752美元，比2019年高出39.5%。这意味着一个家庭现在需要每月额外支付496美元来租一套零至两间卧室的公寓。

　　自2019年以来租金涨幅最高的另一个南方城市是迈阿密(上涨39.2%，即每月673美元)。

　　自2019年以来，中西部租金增长最快的最大市场再次是印第安纳波利斯。在这里，6月份的租金中位数为1353美元，比疫情前高出37.5%。这意味着，与五年前相比，印第安纳波利斯的一个家庭现在每月要多支付369美元，才能租到一套零至两间卧室的普通公寓。

　　在东北部，匹兹堡是过去五年租金增长最快的市场。2024年6月，这里的租金中位数为1484美元，比2019年高出404美元(37.4%)。

　　许嘉怡在她的分析中指出:“这一趋势可能是由于许多人在大流行期间离开了昂贵的纽约。”“相比之下，匹兹堡相对可承受的租金价格提供了稳定，并保持了相对稳定的租赁需求。”

　　

　　在西部，加州的萨克拉门托在过去五年中经历了最快的租金增长(增长了35.8%)。这意味着这里的租房者现在每月要多支付529美元。

　　徐说，萨克拉门托靠近昂贵的加州圣何塞和旧金山，再加上更实惠的租金价格，帮助它在这段时间保持了增长。