伯明翰房地产市场对卖家有利，但这种情况会持续下去吗？

　　

　　

　　根据抵押贷款网站Rocket Homes最近的一份报告，伯明翰房地产市场在8月份对卖家有利，但可能很快就会转向对购房者有利。

　　尽管卖方市场通常意味着购房者的价格更高，但Rocket Homes的报告显示，伯明翰上个月逆转了这一趋势，根据当地房地产经纪人克里斯·普里查德(Chris Prichard)的说法，这种趋势可能会持续到2023年的剩余时间。

　　“我最近的两位买家今年夏天在伯明翰买了房子，他们都与多家买家竞争，但最终都以开价买下了房子，”她说。“而在18个月到两年前，要竞争的报价要多得多，而获胜的报价几乎肯定会高于要价。”

　　据Rocket homes的数据，上个月伯明翰房屋的售价中值为234,966美元。这比今年7月减少了10.5%(27,533美元)。

　　阿拉巴马大学卡尔弗豪斯商学院威廉·卡里·赫尔西学院研究员本尼·沃勒此前曾表示，这可能部分是由于高利率导致两个月间住房库存增加了21.1%(220套)，这促使人们卖掉自己的房子，转而租房。