对于悉尼的下一代来说，家庭户型的住房非常稀缺

　　

　　

　　独家报道:如今，伟大的澳大利亚梦看起来有点不同了，许多下一代人都在公寓里长大。

　　但由于供应问题，为父母、孩子和宠物找到一处住房可能会很困难，这促使政府出台新规，要求建造更大的住房。

　　双胞胎孩子莎拉和汉娜喜欢在户外自由漫步，但她们不是在后院玩耍，而是在悉尼内郊区泽特兰公寓附近的当地公园里游玩。

　　“我觉得我们不需要后院，”双胞胎的妈妈多卡斯·劳说。

　　“我们周围有八个操场，从我们家步行就可以到达。你不需要开车出门，这里的社区友好而温暖。”

　　在新加坡长大的刘女士对在公寓里抚养孩子毫无保留，但她确实希望能找到一套比她的两张床大一点的公寓。

　　“再多一个房间，对我们来说就不一样了，”她说。

　　但在一个已经被挤压的市场中，很难找到更大的公寓。

　　悉尼大学城市规划学教授妮可·古兰说:“在过去的五年里，大约80%的公寓都是一床和两床的。”

　　“我们确实需要做一些不同的事情。”

　　在悉尼的大多数地方议会，开发控制要求新街区10%的公寓至少有三间卧室。

　　?The利物浦市(City of Liverpool)刚刚将这一要求提高到20%，加入了希尔斯(Hills)和帕拉马塔(Parramatta)的行列，成为少数几个要求更高的地方政府。

　　Gurran教授说:“四分之一的公寓住户是有孩子的家庭……我想规划者可能会认为公寓只适合单身和夫妻。”

　　但一些开发商的目标是打入不断增长的市场，推出适合家庭居住的住宅。

　　Mirvac的一位发言人表示，在过去五年里，该公司投资组合中三居室及更大户型公寓的份额翻了一番。

　　晨星公司(Morningstar)在奥本新开发了37套公寓，其中30套是三居室或更多。

　　365房地产集团的经纪人斯蒂芬·琼斯说:“我们确实看到了买家需求的市场转变。”

　　“考虑到房价，很多家庭都在寻找其他选择，三居室和四居室的公寓是次佳选择。”

　　该街区的一套四卧两卫公寓以92万美元的价格卖给了圣伦纳兹的一个家庭。

　　“现实情况是，对许多家庭来说，公寓将是他们唯一能负担得起的，”葛兰教授说。

　　她说:“(但是)对于家庭来说，住在公寓里是很棒的。”

　　“公寓往往位置优越，靠近交通，靠近服务设施。因此，只要这些基础设施到位，住在公寓里就可以帮助一个没有汽车的家庭。”

　　Gurran教授还指出，在纽约、新加坡和东京等全球城市，居住在繁华街区的公寓受到居民的欢迎。

　　“我们的城市也开始提供这些很棒的服务，”她说。

　　“这与其说是梦想是否需要改变的问题，不如说是我们确实需要更多地考虑为人们提供各种住房选择。”