建筑商破产后，珀斯房主无法获得sat要求的13万美元赔偿

　　

　　

　　一名珀斯女子在装修房屋的噩梦中获得了超过10万美元的奖金，但在她的建筑商破产后，她一分钱也拿不到。

　　曼杜拉地方法院被告知，克里·比克聘请了前承包商彼得·约翰·埃德蒙兹为她在达德利公园的家进行一系列工作，包括价值9.6万美元的装修。

　　她想把一间小屋改造成奶奶住的公寓，并锁定了对主屋的升级，包括为她生病的父亲和他的看护人提供安全的浴室。

　　比克后来对工作质量提出了投诉，12月，国家行政法庭命令埃德蒙兹支付她超过13.2万美元。

　　但在Edmonds(以Buildwise Solutions的名义进行交易)严重受伤并破产后，她似乎肯定不会得到任何好处。

　　由于建筑商没有购买强制性房屋赔偿保险(HII)，这对客户造成了重大而昂贵的打击。

　　法庭被告知，如果有这样的法律，Beake就有了一个安全网，允许她申请未执行的SAT命令。

　　根据法律规定，建筑商在开始或接受超过20,000元的住宅建筑工程之前，必须先购买HII保单。

　　该保险为定金损失提供高达4万美元的赔偿，并在一系列情况下为有缺陷或不完整的工程提供高达20万美元的赔偿，包括建筑商死亡或企业破产。

　　在建筑专员提起诉讼后，埃德蒙兹提交了一份书面认罪书，指控他违反了西澳住宅建筑合同法。

　　他被罚款2000美元，并须支付504.30美元的诉讼费。

　　法官琳恩·阿特金斯注意到埃德蒙兹的早期认罪，但称其罪行“严重”。阿特金斯说，这给房主造成了“重大的经济损失”。

　　54岁的比克和她患有痴呆症的父亲吉姆一起住在曼杜拉的房子里。

　　她在2019年初买下了它，希望这对她父亲来说是一个安全的地方，让他远离老年护理。

　　他们计划把奶奶的公寓租出去，以补充她的收入，并为他提供额外的支持时间。

　　他们还需要更新被认为不安全的家庭浴室，并想把车库变成一个带套间的办公空间。

　　令人遗憾的是，吉姆去年10月在一家护理机构去世，享年84岁。

　　“我试着在建筑上做文章。他在家里不安全，我以为只要六个月，房子就会修好的。但这从来没有发生过，”比克告诉7NEWS.com.au。

　　

　　建筑专员Saj Abdoolakhan说，这就是为什么HII是强制性的。

　　Abdoolakhan说:“如果这项保险到位，那么在建筑商破产后，房主将免受高达20万美元的损失。”

　　“作为一名注册建筑承建商，该承建商在进行工程时，非常清楚HII的责任。”

　　2000美元的罚款是最高罚金的20%，Abdoolakhan说。

　　Beake说，她在项目的早期就感觉出了问题，声称没有真正的工作时间表，卖给她的描述也与实际完成的工作不符。

　　她说工作没有达到标准，有几周她无法联系埃德蒙兹了解最新情况，尽管她签了35天的合同。

　　比克说:“我仍然抱有希望，因为我希望爸爸能留在我身边。”

　　“他一生都在工作，是那种不得不被迫为自己做事情的人——去度假或去灰烬俱乐部——因为他工作太努力了。

　　“我希望他能有高质量的生活，有一个安全的地方，有自由和选择的感觉。这是最难的部分。”

　　这件事也损害了比克的健康，迫使她辞去了讲师的工作。

　　她说:“由于压力和身体上的影响，我不得不辞职，因为我之前曾中风和心脏病发作，而且感觉与心脏病发作相似，再加上睡眠不足。”

　　“我一直没能找到多少工作，因为我是自己破碎的影子，而且很难相信别人。”

　　她说，她对SAT的成绩很感激，但对整个结果并不满意，因为这个结果让她一无所有。

　　“修复他留下的烂摊子的报价是18.5万美元，”她说。

　　她呼吁加强行业监管，认为所有合同、许可证和保险都应该在任何工作开始之前以数字方式提交给监管机构。

　　她说:“这样一来，建筑商或贸易商就有责任确保文书工作、合同、身份证明、许可证和保险都是正确合法的。”

　　“从我处理当前系统的经验来看，我意识到它在保护消费者最大资产方面是多么的不充分。制度和立法不符合目的，只服务于行业。

　　“这就是这些事件发生的原因——因为消费者被期望知道他们实际上不知道的事情。

　　“虽然我可能永远不会看到一分钱的补偿，也不会看到我的作品完成，但我不希望任何人有这样的经历。”

　　建筑和能源发言人表示，一些纪律处分和起诉结果已被列入西澳建筑服务提供商的登记册，并且正在进行更多与行为相关的细节记录。

　　他们表示:“有关SAT和法院事宜的细节将保留三年，有关董事会决定的细节将保留一年。”

　　埃德蒙兹在接受《西澳大利亚人报》采访时表示，由于去年11月发生的一场严重的现场事故，他在经营了33年之后不再经营了。