“也许我就是下一个离开的人”：墨尔本标志性的购物街遭殃

　　

　　

　　曾经繁荣的墨尔本购物区的企业主表示，高昂的租金让他们濒临破产，引发了人们对这条郊区购物街即将消亡的担忧。

　　这个问题在墨尔本东南部奥克利的伊顿购物中心和周边街道上尤为明显。

　　当地人和商人都表示，这个引以为傲的地区正在苦苦挣扎。

　　来自波特曼街Prahran Seafoods的吉姆·萨米奥蒂斯(Jim Samiotis)自1975年以来一直住在奥克利，并在波特曼街工作了7年。

　　他告诉9News，他从未见过如此糟糕的情况，并将其归咎于飙升的租金。

　　“价格太高了，企业负担不起，”他说。

　　“我感觉不太好，因为谁知道我可能是下一个离开的人。”

　　但这不仅仅是房租上涨的问题。

　　世邦魏理仕(CBRE)执行董事维多利亚?贾罗德?弗雷泽(Victoria Jarrod Frazer)表示，消费者的生活成本压力，以及大型购物中心和工厂销售点日益普及和便利，这些因素结合在一起，也导致了传统商业街的衰落。

　　他说:“更富裕的郊区的情况确实不错，但在那些二线地区，我们目前看到的市场环境确实充满挑战。”他特别指出，列治文的布里奇路(Bridge Road)、圣基尔达的菲茨罗伊街(Fitzroy Street)和南亚拉(South Yarra)的教堂街(Chapel Street)是苦苦挣扎的购物街的例子。

　　相比之下，布莱顿的教堂街和阿玛代尔的高街一直“欣欣向荣”。

　　但弗雷泽乐观地认为，情况将全面改善。

　　“我们将在未来几年看到很多发展，”他说。

　　“密度增加了，我们仍然有非常强劲的移民数据，所以我们非常看好零售市场的发展方向。”

　　企业一直对9News表示，租金上涨是最大的问题。

　　维多利亚州房产委员会的执行董事Cath Evans说，越来越多的业主面临更高的税收和收费。

　　她说:“这导致业主将这些成本转嫁给租户，这当然增加了经营企业的成本。”