我母亲提前给了我10万美元的遗产以前我为支付账单而挣扎，现在我有了生活

　　

　　

　　吉莉安·普莱泽尔在祖母去世时从母亲那里得到了10万美元的礼物。

　　她决定使用mo为一套公寓支付首付款，现在可以产生被动收入。

　　她打算卖掉公司当她的女儿长大后，她会提前给她们一笔遗产。

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　　25岁时，我有一份朝九晚五的销售工作，同时还有四份不同的副业，仍然在努力支付我的账单。由于南加州高昂的房租、水电费和研究生学费，我只能勉强度日。

　　2016年初，当我的公寓大楼把我的房租从每月1600美元涨到1800美元时，我哭了。

　　大约在那个时候，我奶奶去世了，她给我妈妈留下了一些钱。我妈妈，反过来，慷慨地把其中的大部分——10万美元——给了我。

　　“在我人生的这个阶段，我不需要那么多钱，”她说。经过多年的工作和单亲妈妈的省吃俭用，她为自己做得很好，最近从我童年的联排别墅升级到一个带小院子的漂亮房子。“把它当作你早期的遗产吧，”她告诉我。

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　　这是一份巨大的礼物，我不确定自己是否能坦然接受。但她坚持说，作为家里唯一的孩子，我最终会得到她留下的所有财产。她不打算花那么多钱，也不希望这笔遗产只是呆在她的银行账户里。“如果你现在投资这些钱，”她说，“它可以帮助你为你的余生做好准备。”

　　随着房价持续上涨，以某种形式提前继承已变得更为普遍。我很幸运地受益于我母亲的经济状况和慷慨大方。最重要的是想出最好的方法来使用这份礼物。

　　我想过投资股票市场，但因为我已经在考虑搬出我昂贵的公寓，用我妈妈的钱作为我第一套房子的首付似乎是最好的选择。提前付更多的钱意味着我的抵押贷款利率会更低，而且我再也不用担心房租上涨了。

　　我去找房子，在多次参观和仔细考虑后，我提出了一套带独立车库的一居室小公寓的报价。这个地方并不豪华——它有一个过时的厨房和紫色的墙——但它位于一个有很多树的漂亮的建筑群中。

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　　我们把售价定在了略低于40万美元(约合人民币344万元)的水平，对于我所在的郊区的一套新房子来说，这个价格不算高。

　　我心里想，有了继承的钱和自己的房子，我的经济困境很快就会过去。但在我成为房主的头几年里，我比以往任何时候都更纠结于钱。我的抵押贷款和我以前的房租差不多，但我每个月还要支付540美元的房屋业主协会费和房屋维护费，所以我的账单难以承受。

　　我对钱很紧张，有一段时间，我担心自己会拖欠贷款。但我削减了一些开支，节约一切，并鼓起勇气要求加薪——而且我的一些工作也得到了加薪。一段时间我勉强度日，但最终，我开始看到投资得到回报。

　　我在2020年结婚，我和我丈夫有了一个孩子。我们在我买的公寓里住了一段时间，但在孩子一岁生日前后，很明显，我们的空间很快就不够用了。

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　　尽管疫情期间房价大幅上涨，我和丈夫还是在附近买了一栋有三间卧室的联排别墅。我们一直在精打细算地存钱，在不卖掉那套一居室的情况下凑到了首付款。

　　现在，我每年把公寓出租给租户，虽然还有维护成本和年度HOA增长需要考虑，但我通常每个月都能赚几百美元。虽然不多，但我知道，随着市场价格的上涨，我有可能收集到更多。

　　现在家里有两个年幼的孩子，我很感激这份被动收入。有了额外的收入，我可以做兼职作家和季节性的主题公园工作。我把剩下的时间都花在我的女儿们身上，这是我非常感激的一种奢侈。

　　今年早些时候，我丈夫意外地失业了，我们的房租收入让他的痛苦减轻了很多。虽然裁员令人失望，但并没有引起恐慌。

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　　我们不仅每个月都有额外的现金收入，而且如果需要的话，我们还可以选择再融资和从家里取出钱。我们的资金并不紧张，所以我们不需要这样做，但有额外的安全感是很好的。

　　我的早期遗产对我来说意义重大。它创造了一个可靠的投资和一个有价值的安全网。我知道这将有助于长期支持我的家庭。

　　我想以同样的方式让我的女儿们成功，所以我计划在我的女儿们开始独立时卖掉公寓，把利润作为她们自己的早期遗产。

　　我认为这将是一种有意义的方式，把我收到的改变人生的礼物传递下去，我希望我的女儿们知道，她们不仅能从我这里得到这份礼物，而且能从她们的祖母和曾祖母那里得到这份礼物，是多么幸运。