汉普顿真的完蛋了吗？为什么这里的房主会欢迎这个消息

　　汉普顿结束了吗?

　　随着纽约市最豪华的海滩场所的最新夏季结束，有传言称这一场景已经过时了。

　　《纽约邮报》(New York Post)最近的一篇文章标题写道:“汉普顿的夏日已死。”文章指出，“崭露头角的网红们正试图超越彼此，转而去度假。”

　　汉普顿在网红中失去光彩的一个原因可能是这个东海岸的度假胜地曝光过度。最近的一项研究发现，当网红在某个目的地(如汉普顿)发布社交媒体照片时，其他人复制的吸引力就会降低，因为它被视为非原创。

　　“我们想要与众不同，”杜兰大学(Tulane University)市场营销学助理教授、该论文的第一作者佐伊·y·卢(Zoe Y. Lu)告诉《华尔街日报》。

　　高端旅游公司Four Hundred的老板托尼·艾布拉姆斯在接受《华盛顿邮报》采访时表示:“人们想要走寻常路。”“那些发布和创造内容的酷人们都去了帕罗斯、安提帕罗斯、马贝拉、科茨沃尔德……因为那里不一样。”

　　这些网红的外流已经对汉普顿的租赁市场造成了冲击，在没有往常度假者热情的情况下，该市场出现了堆积。

　　“今年，租赁市场充斥着大量库存，租赁交易的速度也相应放缓，”汉普顿经纪公司(The Agency Hamptons)的米歇尔?马尔(Michele Mahl)表示。

　　全国房地产圆桌会议(National Real Estate Roundtable)报告称，可用出租物业的库存有所增加，这导致价格与去年相比下降了10%至20%。

　　

　　

　　这条消息对汉普顿的房东来说可能不是好兆头，但对拥有房产并住在这里的人来说，对房地产的影响就不那么明朗了。对于那些讨厌经常挤满迷人海岸的人群的人来说，这甚至还有好处。

　　至少到目前为止，汉普顿的房价依然强劲。

　　“汉普顿的房价继续攀升，”Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜·琼斯(Hannah Jones)说。

　　8月份，纽约州萨福克县(Suffolk County)的房价同比上涨7.9%，每平方英尺价格上涨13.6%。高价城镇东汉普顿和南安普敦的价格增长较慢，但房价仍分别同比上涨2.6%和2.1%，每平方英尺价格分别上涨4.8%和1.6%。

　　当地的房地产经纪人发现，买家的兴趣并没有减少。

　　“今年夏天，我们看到强劲的春季带来了强劲的势头，延续了去年市场表现出的强劲势头，”马尔说。“奖杯市场继续蓬勃发展，活动显著，我们预计这一领域将持续增长。”

　　

　　演员、音乐家、商界领袖和媒体名人，包括德鲁·巴里摩尔、理查德·基尔、碧昂斯和JAY Z、比利·乔尔、亚历克·鲍德温、小罗伯特·唐尼、罗伯特·德尼罗和卡尔文·克莱因，都是众所周知的在这里度过夏天的名流。

　　该地区还因《欲望都市》、《绯闻女孩》和《婚外情》等电视节目以及《虚荣的篝火》、《华尔街》和《没有怨恨》等众多电影而名声大噪。

　　说实话，如果没有一大群网红在拥挤的街道和最喜欢的餐厅自拍，这里顶级房产的业主可能会更开心。此外，网红很可能是年轻人，缺乏在这里购买的手段。

　　琼斯指出:“年轻买家可能不打算在这些高价市场购买房屋，在那里，中等价位的房屋将花费你近300万美元或更多。”

　　换句话说，让有影响力的人出国旅行，把汉普顿留给房主——几乎每个人都可能因此更快乐。